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​周报

关闭公司 – 需要考虑的事项 第二部分

 

01 March 2019  

Afsana Rahim  Steven King

业务关闭 - 需要考虑的事项第1部分,如果您想从移民和商业法的角度适当关闭一家在英国注册的有限公司,我们已经介绍了几个重要的步骤。 除此之外,企业拥有人不可避免仍需要考虑其他事项,如裁员和退出租赁。

劳动法

如果您要关闭店面或办公室,您很可能必须裁员大部分员工。 同时,您必须考虑谁将监督业务关闭。 是否会要求来自其他地方的员工负责,或者您是否会委托有被裁员风险的员工自行关闭? 如果您选择后者,您必须决定哪些员工最适合管理裁员流程,因为确保遵循公平流程对于防止任何法庭索赔至关重要。 因此,您可以考虑激励这些员工,比如可能通过向他们提供奖金,以确保他们的合规性。

裁员过程包括警告所有受影响的员工并留出时间进行咨询,包括团体和个人咨询,具体将取决于业务规模。 如果仍有可用职位,您需要识别这些职位并告知有被裁员风险的员工关于这些职位的空缺。 此外,如果您有另一个办公室或地点,只要它在合理的距离内,您必须考虑是否有空缺,这些空缺可由目前这些员工填补。 然后,您必须使用公平选择标准选择有被裁员风险的员工来填补任何可用的职位,并允许未被选中的员工提出申诉。 在您的决策中,您应该对您的员工保持透明,以避免任何不公平或歧视的指控。 此外,您应确保所有符合条件的员工根据其年龄和服务年限获得正确金额的裁员金。

地产法

大部分时候企业很可能是从一个从房东那里租赁的物业来经营公司。 公司都希望最好的情况是在不引起任何处罚的情况下处置其对该物业的权益。 但是要求房东尽早结束租约并收回物业可能需要租户付出极大的代价; 我们可以审查公司的租约,并确定可提前终止的选项或退出租约的其他方式。 下面强调一下常见的选择:

 

1.违反条款 - 这是房东和房客之间预先商定的合同租约,允许租户提前退出租约而不受处罚。此选项仅在租约允许时可用。

2.转让 - 大多数租约包括租客将租约转让给第三方的权利,但须经房东同意。即使在租赁转让后租客仍然有责任,因为这是向房东提供担保的强制性要求。

3.托管 - 如果租赁许可,租户可以分租给分租户,但是这个选项并不总是可行,因为租户在租赁期结束之前仍然与合同挂钩。

4.放弃 - 如果租客做出提前退租的补偿,房东可以接受租约的终止。但是,这完全取决于房东的协议。

5.没收 - 如果租客做错了什么事情,例如不支付租金,房东有收回租约的权利。房东可以强迫租户腾出物业,但这样做可能有财务影响。

我们建议您阅读我们关于退出商业租约的周报,其中提供了有关上述选项的更详细说明:退出商业租贷

 

如果您需要关闭公司的指导和帮助,请联系我们的法律团队获取建议。

 

 

 

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